在销售及回购两个环节，应如何缴纳土地增值税？

您好，销售和回购环节均涉及到房屋产权变更，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人应当缴纳土地增值税。在销售环节，由房地产公司缴纳土地增值税，回购环节由出让方缴纳土地增值税。