纳税人不动产租赁业务如何开具发票？（深圳）

您好，根据纳税人身份不同，区分以下情形：一、企业或单位纳税人可以使用电子发票服务平台开具数电发票。操作路径：登录全国统一规范电子税务局（深圳）后，在【我要办税】--【发票使用】--【发票开具】--【蓝字发票开具】跳转至电票平台，点击【立即开票】，在特定业务中选择相关不动产业务后，填写不动产地址等信息，点击“发票开具”即可。需注意：开具不动产经营租赁发票时，租赁期起止时间按照发票实际开具金额所涉及的租赁期间填写；产权证书/不动产权证号填写证书编号，若没有证书填“无”。二、自然人纳税人可以申请代开发票。操作路径如下：（一）关注微信公众号“深圳税务”（如未实名，请先办理实名注册）依次点击【我要办】--【@深税】--【业务办理】--【发票管理】--【个人房屋租赁】模块，可申请代开纸质增值税专用发票或者增值税电子普通发票；（二）下载电子税务局APP，个人账户登录后（如未实名，请先办理实名注册）依次点击【办&查】--【特色业务】--【个人房屋租赁】模块，可申请代开纸质增值税专用发票或者增值税电子普通发票。