深圳土地增值税项目登记（报告）

【事项名称】土地增值税项目登记（报告）【申请条件】从事房地产开发的纳税人，应在取得土地使用权并获得房地产开发项目开工许可后，向主管税务机关报送《土地增值税项目登记表》。【设定依据】1.《国家税务总局关于修订土地增值税纳税申报表的通知》（税总函〔2016〕309号）第一条2.《国家税务总局深圳市税务局关于发布<土地增值税征管工作规程>的公告》(国家税务总局深圳市税务局2019年第8号)【办理材料】1．A06106《土地增值税项目登记表》。注意事项：1.纳税人对报送材料的真实性和合法性承担责任。2.纳税人上门办理涉税事项时需报送纸质版资料，通过网上办理或移动终端办理的按照系统操作要求报送电子版资料。3.办理材料里未注明原件、复印件的均为原件；仅注明复印件的只需提供复印件；注明原件及复印件的，收取复印件，原件查验后退回。4.报送资料如为复印件，须注明与原件一致，并加盖公章。5.纳税人使用符合电子签名规定条件的电子签名，与手写签名或盖章具有等同法律效力。【办理地点】1．办税服务厅(各办税服务厅地址请见“国家税务总局深圳市税务局网站-纳税服务-办税地图”栏目（https://shenzhen.chinatax.gov.cn/siteapps/bdmap/tree_map.jsp）)全城通办，第三税务分局、宝安区局第三税务所办税服务厅除外：是（√）否（）2．网上办理电子税务局：是（√）否（）（电子税务局链接https://etax.shenzhen.chinatax.gov.cn/）移动终端（税务局）：是（）否（√）【办理机构】税务机关【办理时间】1．纳税人办理时限纳税人在取得房地产项目建设用地规划许可证等项目立项、规划材料之日起30日内向主管税务机关办理项目信息登记。2．税务机关办结时限资料齐全、符合法定形式、填写内容完整的，税务机关受理后即时办结。【联系电话】各办税服务厅联系电话请见“局深国家税务总圳市税务局网站-纳税服务-办税地图”栏目（https://shenzhen.chinatax.gov.cn/siteapps/bdmap/tree_map.jsp）【办理流程】【办理结果】税务机关反馈采集结果。【纳税人注意事项】1.税务机关提供“最多跑一次”服务。纳税人在资料完整且符合法定受理条件的前提下，最多只需要到税务机关跑一次。2.纳税人在取得以下资料之日起30日内，向主管税务机关提供：（1）建筑工程预算书、施工合同、建筑工程施工许可证；（2）房地产预售（销售）许可证、月度销售情况表；（3）工程造价情况备案表、工程量清单；（4）工程竣工结算、工程竣工综合验收备案材料。【收费标准】不收费【申请表格】《土地增值税项目登记（报告）》文书表单可在国家税务总局深圳市税务局网站“纳税服务”-“下载中心”-“表格下载”栏目（具体下载地址）下载，或到办税服务厅领取。【填表说明】见相关文书表单中列示的填报说明