​重庆地方房地产项目土地增值税清算中，房地产开发费用是如何确定的？

您好，房地产开发项目中，纳税人可选择按以下方法计算扣除房地产开发费用：（一）利息支出能够准确归集、分摊并提供金融机构证明，且为专项贷款产生的，可据实计算扣除；其他房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和的5%计算扣除；（二）利息支出不能准确归集、分摊，或不能提供金融机构证明，或无法证明其为专项贷款产生的，房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和的10%计算扣除。向商业银行支付的委托贷款利息，视同金融机构借款利息，按规定予以扣除。