广西纳税人计征土地增值税时，转让方收取的定（订）金、违约金需要并入房地产转让收入吗？

您好，因转让房地产而收取的定（订）金、违约金以及其他各种性质的经济收益，在计征土地增值税时，应并入房地产转让收入。但因房地产购买方违约，导致房地产未能转让，转让方收取的定（订）金、违约金等不作为与转让房地产有关的经济利益，不确认为房地产转让收入。