广西纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，如何计算预缴土地增值税？

您好，房地产开发项目实施先预征后清算的征管模式。纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，按照以下方法计算预缴土地增值税：应预缴税款=(预收款-应预缴增值税税款)×预征率公式中预征率按各市的预征率执行，各市可实行差别化预征率。