浙江省地方税务局关于修订《房地产权属转移纳税申报表》《耕地占用税纳税申报表》及申报附报资料的公告

根据《国家税务总局关于印发〈全国县级税务机关纳税服务规范（1.0版）〉相关表证单书的通知》（税总发［2014］109号）、《国家税务总局关于做好财产和行为税各税种统一纳税申报表后续工作的通知》（税总发［2014］120号）和《国家税务总局关于修订财产行为税部分税种申报表的通知》（税总发［2015］114号）及《浙江省地方税务局关于印发<浙江地税纳税服务规范（2.2版）>的通知》（浙地税发［2015］45号）的要求，我局对《房地产权属转移纳税申报表》、《耕地占用税纳税申报表》、《房地产权属转移纳税申报附报资料》和《耕地占用税纳税申报附报资料》进行了修订，现予以公告。　　《浙江省地方税务局关于〈房地产权属转移纳税申报表〉、〈耕地占用税纳税申报表〉及申报附报资料的公告》（浙江省地方税务局2012年第14号公告）予以废止。　　本公告自2015年12月23日起执行。　　　　附件：1.房地产权属转移纳税申报表及填表说明2.耕地占用税纳税申报表及填表说明3.房地产权属转移纳税申报附报资料4.耕地占用税纳税申报附报资料附件3房地产权属转移纳税申报附报资料纳税人办理房地产权属转移纳税申报须提供以下资料，纳税人凡提交原件供征收机关留存的，无需再提交复印件；提交复印件留存的，纳税人应在复印件上注明“与原件相符”并签章，并出示原件供征收机关核对;交易双方纳税人一并提交资料进行申报的，相同资料无需重复提交：（1）《房地产权属转移纳税申报表（承受方）》或《房地产权属转移纳税申报表（转让方）》2份，免填单。（2）交易双方身份证明原件及复印件：——内地居民，应提供内地居民身份证明（含居民身份证、居民户口簿、居住证、暂住证、军人证、武警证或其他内地居民身份证明，只需要提供其中任意一种）。——香港、澳门特别行政区，台湾地区居民，应提供入境的身份证明和居留证明。——外国人，应提供入境的身份证明（护照）和居留证明。——组织机构，应提供《组织机构代码证书》或者税务登记证或者其他有效机构证明。——驻外使领馆工作人员，应提供中华人民共和国驻外使领馆出具的《驻外使领馆人员身份证明》第三联以及本人有效护照的原件及复印件。增量房、继承、国有土地使用权出让业务只需提供承受方身份证明；委托他人代理纳税申报的，还需提交授权委托书原件，代理人的身份证明。（3）土地管理部门、房产管理部门办理土地、房屋权属变更登记手续的有关土地、房屋权属、土地出让费用、成交价格以及其他权属变更方面的资料原件及复印件。（4）申报差额缴纳营业税的由转让方提供购买原房屋、土地时的合同和价款支付凭证（5）申报个人所得税的，由转让方提供房屋原值、转让房屋过程中缴纳的税金及有关合理费用的有效凭证（核定征收纳税人除外）（6）申报土地增值税的，由转让方提供相关扣除项目金额的真实、合法、有效凭据。（核定征收纳税人除外）（7）享受房产交易中涉及的营业税及附加、个人所得税、印花税、土地增值税、契税优惠的，应按规定要求提供减免税证明材料原件及复印件。原则上应提供原房屋（土地）契证原件（包括被拆迁房屋和因不可抗力灭失住房）供征收机关查验原纳税情况；原契证已遗失，征收机关又无法查询到原纳税记录的，纳税人应提供契证遗失证明原件。附件4耕地占用税纳税申报附报资料纳税人办理耕地占用税申报需提供以下资料，纳税人凡提交原件供征收机关留存的，无需再提交复印件；提交复印件留存的，纳税人应出示原件供税务部门核对，复印件上纳税人应注明“与原件相符”并签章：（1）《耕地占用税纳税申报表》2份，免填单。（2）纳税人身份证明原件及复印件：——内地居民，应提供内地居民身份证明（含居民身份证、居民户口簿、居住证、暂住证、军人证、武警证或其他内地居民身份证明，只需要提供其中任意一种）。——香港、澳门特别行政区，台湾地区居民，应提供入境的身份证明和居留证明。——外国人，应提供入境的身份证明（护照）和居留证明。——组织机构，应提供《组织机构代码证书》或者税务登记证或者其他有效机构证明。——驻外使领馆工作人员，应提供中华人民共和国驻外使领馆出具的《驻外使领馆人员身份证明》第三联以及本人有效护照的原件及复印件。委托或授权他人办理纳税申报的，需提交法人授权书或委托书原件，被授权人或委托人的身份证明。（3）农用地转用审批文件。（4）享受耕地占用税优惠的，应提供减免耕地占用税证明材料原件及复印件。（5）未经批准占用耕地的，应提供实际占用耕地的相关证明的材料。