我公司为房地产开发企业，如何开具预收款发票？（湖北）

您好，根据《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题》（国家税务总局公告2016年第53号）第九条第十一款规定，增加6“未发生销售行为的不征税项目”用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。“未发生销售行为的不征税项目”下设602“销售自行开发的房地产项目预收款”使用“未发生销售行为的不征税项目”编码，发票税率栏应该填写不征税，不得开具增值税专用发票。