江苏省房地产开发企业在土地增值税清算时申报的房地产转让价格明显偏低，应如何确认转让收入？

您好，对纳税人申报的房地产转让价格低于同期同类房地产平均销售价格10%的，税务机关可委托房地产评估机构对其评估。一、纳税人申报的房地产转让价格低于房地产评估机构评定的交易价，又无正当理由的，应按照房地产评估机构评定的价格确认转让收入。二、对以下情形的房地产转让价格，即使明显偏低，可视为有正当理由：（一）法院判定或裁定的转让价格；（二）以公开拍卖方式转让房地产的价格；（三）政府物价部门确定的转让价格；（四）经主管税务机关认定的其他合理情形。