北京的纳税人在什么情况下应到主管税务机关办理土地增值税清算手续？

您好，如果您是北京的纳税人，符合下列情况之一的，纳税人应到主管税务机关办理土地增值税清算手续：一、全部竣工并销售完毕的房地产开发项目。二、整体转让未竣工的房地产开发项目。三、直接转让土地使用权的项目。四、纳税人申请注销税务登记的房地产开发项目。