房地产开发企业在竣工结算后第二年取得成本发票，企业所得税上应如何处理？（河北）

您好，企业在结算计税成本时其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的，不得计入计税成本，待实际取得合法凭据时，再按规定计入计税成本。对企业发现以前年度实际发生的、按照税收规定应在企业所得税前扣除而未扣除或者少扣除的支出，企业做出专项申报及说明后，准予追补至该项目发生年度计算扣除，但追补确认期限不得超过5年。因此，对于房地产开发企业在竣工结算以后第二年取得成本发票的应进行追溯调整。