河北省转让旧房及建筑物能够取得评估价格或不能取得评估价格，但能提供购房发票，按照什么方法计算土地增值税？

您好，自2006年6月1日起，纳税人转让旧房及建筑物，能够取得评估价格的，经主管地方税务机关确认，按下列方法征收土地增值税：增值额=转让收入-评估价格-销售税金应纳土地增值税=增值额×适用税率其中，转让收入可按契税的征收依据确定。评估价格是指转让旧房及建筑物时，经省以上房地产管理部门确认的房地产评估机构评定重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。评估价格须经主管地方税务机关确认。对转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，根据《税收征收管理法》第35条规定，实行核定征收。