内蒙古房地产企业直接转让土地使用权的，土地增值税扣除项目有哪些？

您好，一、纳税人取得土地使用权后未进行任何形式的开发即转让的，其扣除项目如下：　　（一）取得土地使用权所支付的金额和按国家统一规定交纳的有关费用，包括契税；　　（二）在转让环节缴纳的税金。　　二、纳税人取得土地使用权后进行了实质性的土地整理、开发，但未建造房屋即转让土地使用权的，其扣除项目如下：　　（一）取得土地使用权所支付的金额和按国家统一规定交纳的有关费用，包括契税；　　　（二）开发土地的成本；　　（三）加计土地开发成本的20%；　　（四）与转让土地使用权有关的税金。