辽宁省企业在土地上建造了一些未成形的房屋，现将房屋拆除后再转让，计算土地增值税时是否可以扣除建造和拆除房屋时发生的成本费用？

您好，计算增值额的扣除项目：一、取得土地使用权所支付的金额；二、开发土地的成本、费用；三、新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；四、与转让房地产有关的税金；五、财政部规定的其他扣除项目。