黑龙江省应主动进行土地增值税清算的条件是什么？

您好，一、房地产开发项目全部竣工、完成销售的;二、整体转让未竣工决算房地产开发项目的;三、直接转让土地使用权的;四、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算的