土地增值税单套房屋单价是否包括购房者随房屋一并购买的地下室、车库？（河南）

您好，单套房屋包括：房地产开发企业转让普通标准住宅、除普通标准住宅以外的其他住宅和除住宅以外的其他房地产项目，不包括购房者随房屋一并购买的地下室、车库。转让普通标准住宅、除普通标准住宅以外的其他住宅以单套为单位确认;除住宅以外的其他房地产项目按交易双方协议约定的房屋对象确认。房地产开发企业对购买者购买房屋一并购买的地下室、车库，在预缴时随房确定，在清算时按照其他房地产项目征收土地增值税。