哪些情况需要按照房地产评估价格计算征收土地增值税？

您好，纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：一是隐瞒、虚报房地产成交价格的；二是提供扣除项目金额不实的；三是转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。