个人出售购入超过两年的住房要缴哪些税？（宁夏）

您好，一、增值税个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。二、个人所得税（一）个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。（二）个人转让购入不满5年或家庭非唯一住房，以其转让收入额减除财产原值、转让住房过程中缴纳的税金和合理费用后的余额为应纳税所得额，按财产转让所得缴纳个人所得税，税率为20%。（三）对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。（四）个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。