房地产开发企业，向主管税务机关办理土地增值税纳税登记，申报缴纳土地增值税具体是如何规定的？（宁夏）

您好，宁夏区内的房地产开发企业，向主管税务机关办理土地增值税纳税登记，申报缴纳土地增值税具体规定如下：第四条纳税人应将房地产开发项目向主管税务机关办理土地增值税纳税登记，并按规定申报缴纳土地增值税。（一）从事房地产开发的纳税人，应在取得土地使用权并获得房地产开发项目开工许可证后10日内，向主管税务机关报送《土地增值税项目登记表》。（二）房地产开发企业分批出售商品房的，可按月办理纳税申报，于次月15日内办理申报纳税，由被委托单位代征的，代征单位在办理房地产权属变更登记时凭市、县税务机关审核凭单代收，并按月汇总后于次月10日前，向委托税务机关解报。（三）出售不同房屋类型的应按普通住房、非普通住房和其他类型房地产分别计算申报。（四）对纳税人预售房地产所取得的收入，纳税人应在取得收入的次月15日内，向主管税务机关办理纳税申报手续，并按规定预缴土地增值税。（五）对纳入人按照规定应进行土地增值税清算，纳税应当在达到清算条件之日起90日内向主管税务机关办理清算手续，并结清税款。（六）房地产开发企业以外的纳税人转让房地产的，应当从签订房地产转让合同之日起7日内办理纳税申报。