位于海南的房屋，办理工程验收结算前，按预估金额缴纳了房产税，工程结算后需要办理退、补税吗？

您好，根据《海南省地方税务局关于房产税若干政策问题的通知》（琼地税发〔1999〕52号）第二十四条第（四）项规定，未办理工程验收结算的房屋，按工程预算造价减除30％后的余值计算征税，工程结算后的房产原值，不论比预算造价增加或减少，对已征税款都不办理退、补税。