大连市房屋的出租方收取承租方违约金，是否缴纳房产税？

您好，房产税从租计征计税依据为租金，建议核实是否属于以下两种具体情况：一、房屋租赁中常见的“押一付三”形式，即每季度支付一次租金，第一次支付时多付一个月租金作为押金，如果毁约押金不退。二、履约保证金形式，即合同中注明需支付一定数额的履约保证金，合同结束后退还，未履行完合同不退还。以上两种情况，违约金不需要并入租金收入缴纳房产税，如果纳税人有其他情况，建议携带相关资料到主管税务机关确认。