大连市纳税人承租国有土地，签订《国有建设用地使用权租赁合同》，并办理了《土地使用权证》，证中所载类型“租赁”，缴纳城镇土地使用税吗？

您好，按照国土资源部印发的《规范国有土地租赁若干意见》规定“国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。”另根据《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（国税地字〔1988〕15号）文件规定：“土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳。”因此，单位或个人租赁方式从政府手中获得土地使用权并办理了土地使用证，该单位或个人为城镇土地使用税的纳税人。