青岛房地产企业土地增值税清算时，对竣工和竣工验收是如何确定的?

您好，所称竣工和竣工验收，是指除土地开发外，其开发产品符合下列条件之一：一、开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案；二、开发产品已开始投入使用（包括交付购买方）；三、开发产品已取得初始产权证明。