新电子税务局上如何进行新建商品房房源信息采集？

您好，房地产开发企业取得预售许可证后，申报预售许可证所列房源信息，进行新建商品房房源信息采集，完成房源信息采集后可进行土地增值税申报。进行新建商品房房源信息采集可以登录电子税务局依次选择我要办税】-【综合信息报告】-【税源信息报告】-【新建商品房房源信息采集】。进入【新建商品房房源信息采集】界面后按照以下步骤进行操作：一、系统默认带出【土地增值税项目名称】，可点击【土地增值税项目名称】下拉框筛选项目名称。如图1所示。图1房源信息采集土地增值税项目名称筛选界面二、系统自动带出该项目编号、项目状态以及土地增值税项目编号下的所有预售许可证编号，可点击【预售许可证编号】下拉框筛选，如图2所示。图2房源信息采集预售许可证编号筛选界面三、点击【查询】，可以从外部获取信息时，此时新建商品房房源和销售信息栏可以带出所选预售许可证对应的房源信息以及销售信息。（一）点击【采集房源信息】，可查看对应预售许可证编号、房屋编码、不动产单元号等信息，如图3所示。图3新建商品房采集房源明细信息界面（二）点击【采集销售信息】可查看对应房屋编码、不动产单元号、（网签）合同签订时间等，如图4所示。图4新建商品房采集销售明细信息界面四、当不可以从外部获取信息时，需要进行新建商品房房源及销售信息采集，可以采用【新增】和【批量导入】两种方式。（一）新增。先采集房源信息，再采集对应的销售信息，具体步骤如下：1.点击【新增】，如图5所示。图5新建商品房房源信息新增界面2.录入预售许可证编号、房屋编码等信息，如图6所示。图6新建商品房房源信息录入界面3.点击采集销售信息，录入新增房源信息对应的销售信息，如图7所示。图7已新增房源信息对应的销售信息录入界面4.在采集房源信息勾选需要采集的房源信息（可多选），点击【提交】，如图8所示。图8已采集的房源信息提交界面5.系统提示“您成功采集xx条房源信息”，点击【返回-新建商品房房源信息采集】返回新建商品房房源信息采集界面，如图9所示。图9新建商品房房源信息采集成功及返回界面（二）批量导入。可将需采集的房源信息和对应的销售信息同时导入。1.点击【批量导入】，如图10所示。图10房源信息采集批量导入选择界面2.点击【下载模板】，如图11所示。图11房源信息采集批量导入模板下载界面3.在模板文件中填入需要采集的房源信息和对应的销售信息，如图12所示。图12房源信息表采集模板填写界面4.导入房源信息文件。（1）点击【选择文件】或直接拖拽文件至指定区域导入文件，如图13所示。图13房源信息采集模板文件导入界面（2）若导入文件选择错误，可点击【重新选择】上传正确文件替换误传文件，或直接点击【删除】后重新导入文件，如图14所示。图14房源信息采集模板文件导入错误重新选择界面5.点击【点击上传】上传导入文件，如图15所示。图15房源信息采集模板文件上传导入界面6.上传成功后，系统在批量导入界面显示上传文件中的房源信息（若需要改动房源或销售信息可手动修改），点击【确定导入】，如图16所示。图16房源信息采集模板文件确认导入界面7.系统返回新建商品房房源信息采集界面，展示导入信息，勾选后点击【提交】，如图17所示。图17房源信息采集模板文件提交界面8.系统提示“您成功采集xx条房源信息”，点击【返回-新建商品房房源信息采集】返回新建商品房房源信息采集界面，如图18所示。图18房源信息批量采集成功及返回界面