自然人在新电子税务局上代开不动产租赁发票，购买方是小规模纳税人可以代开数电专票吗？

您好，自然人需要代开不动产租赁发票，购买方是小规模纳税人，不可以代开数电专票。自然人出租不动产，可申请代开增值税专用发票，但购买方（承租方）不属于一般纳税人的除外。