希腊租房市场逃税现象普遍

近期，希腊房屋租金飙升，房地产市场火热。但官方数据显示，房屋租金的税务申报数据与市场实际租金存在显著差距，表明希腊房屋租赁市场逃税现象普遍。 希腊纳税人2019年—2023年的税务申报数据显示：2019年，主要住宅的平均申报月租金为186欧元；2023年，主要住宅平均申报月租金为211欧元。这些数字明显低于该国的实际租金水平。 根据希腊房产网站发布的数据，2023年第四季度，雅典市中心的房屋挂牌租金已普遍达到每月每平方米10欧元—12欧元，一套80平方米的公寓月租金约800欧元，雅典南部郊区同样大小的房产月租金则超过950欧元，这显然与税务申报数据存在巨大差距。 尽管希腊政府近年来不断加大打击逃税的力度，但不少房东仍然倾向于少报实际租金收入。住房短缺、房租上涨，加之许多富裕外国人购买房产以申请“黄金签证”，并将房屋转为租赁用途，加剧了该国房屋租赁市场价格的波动。 希腊税务部门表示，类似的逃税现象在不少行业普遍存在，比如医生和律师常通过现金交易方式避免收入申报，如果客户坚持索要收据，这些专业人士可能要求收取更高的费用。