沧州：契税新政策降低居民购房成本

本报讯 近日，国家税务总局沧州市渤海新区税务局干部到当地新开楼盘正康·中梁渤海壹品售楼处，调研契税新政策实施情况。销售人员介绍，契税新政策实施后带动了楼盘项目尤其是大户型住房的销售，该售楼处日进店率也较政策实施前增长了15%。 2024年12月1日起执行的住房交易环节契税新政策，将优惠面积由原先的90平方米增加至140平方米，适用税率也进行了下调，此举有助于降低居民购房成本，推动房地产市场回稳向好。 在沧州市，伴随着居民住房交易需求持续上涨，各不动产交易中心迎来业务“高峰期”。“您购买的这套商品房属于家庭首套住房，符合2024年12月1日起施行的‘个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%税率征收契税’新政策。”在泊头市某楼盘售楼处，税务干部正为前来购房的刘女士讲解最新契税减免政策。 “这项政策真是太好了，年初买房遇上契税优惠，一下子就为我节省了几千元税费。节省下来的钱，我准备用来置办一些家电。”刘女士说。据了解，刘女士看中了一套130平方米的住宅，按原政策需缴纳契税约1.6万元，但新政策实施后仅需缴纳1.1万余元，节省了近5000元。 除了新建商品房和大面积住房交易量明显上升，近来，沧州二手房交易市场也持续升温。沧州渤海新区税务局办税服务厅工作人员介绍，新政策实施两个月以来，共办理新房业务40笔，二手房业务99笔，累计减免税额198.5万元。