海口：二手房交易全流程线上办

本报讯（记者曲易伸 通讯员石宇 程雅婧）近日，李女士通过“海口市不动产云登记平台”，办理了二手房转移登记缴税业务。“我在家里用手机在线操作，不到半小时就缴完了过户的税款，不到一小时就办完了房屋过户全部手续。”李女士说。 为提高不动产登记服务水平，国家税务总局海口市税务局联合市资规局、住建局，加快推进不动产登记网上办、掌上办线上平台建设，在海南省率先实现二手房交易全流程“不见面”办理。 海口市税务局、资规局、住建局实行二手房转移登记“一窗受理、并行办理”，纳税人可24小时在线提交缴税材料，以电子签名替代手写签名、指纹签名，并采用数据库实时接口的方式，下载申请材料，完成核税。 “在业务审批方面，我们建立跨部门申请材料互认机制，实现税务、住建、资规跨部门信息互通、资源共享、协同发展。”据海口市税务局不动产交易办税服务厅负责人介绍，通过对接省电子证照共享平台，相关部门在提升服务效率和维护登记财产安全方面同时发力，从原来的税务和网签各自分窗受理、串联审批的线下方式，转变为线上“一窗受理、后台流转、并联审批”，打造“网签+纳税+登记”网上办理“高速路”，让纳税人实现足不出户“一站式”掌上办。 二手房交易全流程线上办服务，打破了申请时间、空间限制，建成围绕不动产交易、缴税、登记“一网通办”的全链条服务体系。该项服务推出半年来，已受理403笔业务，从住建网签、缴税到出证，整个流程平均办理时长为55分钟，较过去压缩了65分钟，压缩率达54.17%。 此外，海口市税务局还通过录制普通话版、海南话版、英文版操作流程视频，邀请“纳税服务体验师”亲身体验线上缴税，联合住建、资规部门举办培训等方式，进一步加大对二手房交易全流程“不见面”办理的宣传推广力度，帮助纳税人更好地掌握业务办理流程。