不动产租赁税费“码上算”

本报讯（记者王徽 李雨柔 通讯员李倩梅）“我有一处房屋要出租，正愁怎么算税额，扫了个二维码，各项税额就自动算出来了，很省心。”近日，黑龙江省绥化市望奎县的刘先生，通过国家税务总局绥化市税务局推出的“自然人不动产租赁税票‘一码通’”微信小程序，很快就完成了不动产租赁发票代开税费测算。 绥化市税务局财产和行为税科科长李立新介绍，自然人不动产租赁发票代开业务涉及增值税、房产税、印花税等8种税费，而且不同类型的不动产、不同发票种类、不同租金收入对应的税收政策各不相同，税费计算比较复杂。以往，如果租金发生变化需要重新核算，纳税人往往要多次往返税务局，才能解决问题。 2025年3月，绥化市税务局聚焦“算税费难、跑流程难”等痛点，在微信小程序中试点推出“自然人不动产租赁税票‘一码通’”服务。该小程序除了具有税费测算功能外，还具有税费政策、办理资料、代开流程介绍等功能，清晰解读相关政策和计税规则，明确办理业务所需材料，提供从电子税务局下载登录、申报缴税到电子发票领取的全环节图文指引。纳税人只需用微信扫描二维码，填写相关信息，系统便可立即自动生成明细税费清单，轻松解决税费计算难题。从2025年9月在绥化全市推广至今，“一码通”已累计服务纳税人10500余户，纳税人自主完成税费测算时间从原来的30分钟以上压缩至5分钟内。 李立新介绍，下一步，绥化市税务局将进一步优化“一码通”各项功能，统一规范小程序内相关信息的表述，同时通过微信、电子税务局征纳互动平台等渠道，将“一码通”推送给有不动产租赁税费计算和代开发票需求的纳税人，提升纳税人缴费人的满意度和获得感。