启动“数控智管”风险管理新模式

本报讯 近日，青岛税务部门运用房地产行业“数控智管”涉税风险管理新模式后，青岛市某房地产企业补缴企业所得税款1000余万元。近年来，针对房地产行业规模大、经营周期长、多项目滚动式开发等特点，青岛税务部门牢固树立“以数治税”理念，探索打造房地产行业“数控智管”涉税风险管理新模式，有效提升行业服务管理水平，形成税企协同共治新局面。 房地产行业“数控智管”涉税风险管理新模式，就是通过内外大数据集成，创新设计表格《房地产业涉税风险分析模板表》，集成登记、发票、申报等内部数据及“网上房地产”等外部数据，通过环环相扣的全链条内外数据关联分析，“一户式”提取房地产企业取得土地、房屋预售、房屋交付等环节的涉税风险点。 据悉，为了更好帮助房地产企业梳理涉税风险点，青岛税务部门建立数据算法模型，推出“房地产一表通”智能化查询功能，嵌入现有的税收大数据系统中，实现输入纳税人识别号，即可一键式自动提取《房地产业涉税风险分析模板表》所需数据，激发“以数治税”效能。同时，运用数据库工具，构建涵盖契税、增值税、企业所得税、印花税、土地增值税等税种的9个风险指标，同时充分利用“青岛市网上房地产”等第三方信息，拓展风险画像广度，精准生成“一户一册”的纳税人全景式“画像”，对高信用低风险纳税人通过风险提醒等方式开展服务，帮助20户房地产企业规范涉税政策运用，精准辅导100余户房地产企业入库税款3.05亿元，辅导退税2500余万元。