“跨城办”项目“应声”落地

近日，国家税务总局广州市税务局、清远市税务局联合两地规划和自然资源局、住房和城乡建设局等六部门，印发了《广清两地不动产“交易、税务、登记”跨城办工作实施方案》，这标志着广清两地实现不动产交易、税务、登记跨城通办。今后广州、清远两地群众无须“往返跑”，任意选择一地即可办理两地不动产的交易、税务、登记办证等业务。 一次深入体验，推动项目落地 “跨城办”项目落地的35天前，热闹的广东省清远市不动产登记中心，一位白发老伯诉说着自己的烦恼：“必须从广州来清远面签，很不方便。”已经85岁高龄的他，为了办理不动产权证，由家人搀扶着来到不动产登记中心进行不动产登记备案。正与他交谈的，是一位年轻干练的女士，她认真听完老人的倾诉，轻声安抚了几句，嘱咐工作人员陪同老人等候。随即，她起身跟随另一位办证人到综合受理窗口，仔细了解不动产登记流程，并低头在本子上记下细节，在必须由房产交易双方前来办理“面签”的环节下，她重重地画上了几个记号。 原来，当天在清远市不动产登记中心的年轻女士，是清远市税务局党委书记、局长陈云璋。为了更直接倾听纳税人缴费人心声，找准改善税费服务的着力点，她以一名普通纳税人的身份来到当地不动产登记中心和政务服务中心，“沉浸式”体验税费服务。 当天，办证人群中那位年迈的老人引起她的注意，于是主动上前与其交谈。这位老人是广州人，选择在清远购房养老。按照相关规定，购房后，买家和开发商（或代理人）必须共同到当地房地产交易中心“面签”合同、接受质询记录、审核材料真伪等。老人虽然年事已高，也只能从广州到清远办理相关手续。这次短暂的交谈和接下来的深入体验，让陈云璋对群众跨城办理不动产权证的痛点、难点有了深切体会。 要把实事、好事办到人民群众的心坎上。清远市税务局第一时间联络广州市税务局，协调规划和自然资源局、住房和城乡建设局等六部门，牵头推动广清不动产交易、税务、登记“跨城办”项目。 一个共同目标，合作加速推进 从广州一路向北，数十公里距离，就是山清水秀、物产丰饶的粤北名城清远。因为距离近，交通便捷，广清城际交流频繁，群众来往密切，因此清远素有“广州后花园”之称。近年来，随着广清产业园、广佛产业园、华南物流中心等项目的陆续落户，广清城际、广州东环线等交通配套的建成，清远吸引了越来越多的广州人前来置业。数据显示，2013年—2021年，在清远购房的广州人占比从20%上升到65%。 此外，广东广清接合片区是国家发展改革委批复同意的11个国家城乡融合发展试验区之一。近年来，广州清远两地以人口迁徙便利化、基础设施一体化、公共服务均等化、产业发展融合化等为突破口，积累起城乡区域协调发展的“广清经验”。 广清两地融合发展步伐加快，“进一扇门，办两地事”不仅是两地企业和群众的心声，也是加快实施“广清一体化”战略的必然要求。广清两地六部门“一把手”挂帅指挥，多次召开联席会议，推动打破部门信息壁垒、全面实现数据互联共享。 了解到广清两地群众对购房手续简易快捷的迫切需求后，六部门迅速根据自身职责推进任务。住建部门完善异地网签技术条件，通过“粤安居”、广州市房屋管理系统、广州市存量房交易网签系统等信息平台，实现房屋交易网签“全程网办”，并确保不动产登记业务系统可获取网签信息；规划资源部门线上接收申请人不动产登记网办申请，及时将相关涉税资料传送给税务部门，助力不动产登记系统与线上缴税、网上缴费支付系统顺畅对接；税务部门收到不动产交易信息后，及时审核计税，并通过短信通知申请人线上完成税费清缴，指引纳税人开具电子发票。在申请人清缴税费后，税务部门再通过信息系统及时将完税信息推送给属地规划资源部门。 技术壁垒攻克后，广清六部门联合制定实施方案、细化优化工作流程、出台详细操作指引、培训辅导相关人员、安装调试应用机器同步进行，使“跨城办”项目迅速落地。 一次精诚合作，群众切实受益 “跨城办”项目落地后，两地群众只需在线上进行信息采集，通过跨地市异地申请、省级统一身份认证、电子签名、大数据核验等全流程信息化应用，享受不动产交易“集成式”服务，轻轻松松领证。 “我一定要为广清六部门点赞，这是真正把实事办到了老百姓的心坎上！”清远保泓置业有限公司代表葛先生说，“‘跨城办’解决了我们舟车劳顿的烦恼和两地办证指引流程不一的问题，房屋交易省时省力。” 来自广州，在清远购房的李小姐也是“跨城办”项目的受益者。她在清远购房为父母养老，但是自己在广州工作，两地奔波不方便。“有了‘跨城办’项目，我们不需要两地跑就快速办理了所有手续，还体验到了大红本到手的仪式感。”拿着亲手打印出来的不动产权证，李小姐对“跨城办”服务赞不绝口。