化解8个多月税收争议

本报讯（陶超 记者许蒙亚）近日，合肥城建巢湖置业有限公司向国家税务总局合肥市税务局送来一面内容为“为国聚财守规矩，为企服务敢担当”的锦旗，以褒扬税务部门在说理式执法过程中体现出的务实作风。令记者想不到的是，就在8个月前，税企双方围绕一宗土地的成本计算口径还产生过较大的争议。 2021年5月，合肥城建巢湖置业有限公司在合肥巢湖经济开发区的房地产项目进入土地增值税清算阶段后，国家税务总局巢湖经济开发区税务局发现，该项目存在特殊性——企业最初取得的是A地块，支付价款1.39亿元，后因城市规划，置换为B地块（房地产项目实际开发地块），评估价值为3.1亿元。企业称，经过评估，A地块与B地块价值均为3.1亿元，应当按照3.1亿元的土地实际价值计算成本。税务部门认为，该企业项目取得土地实际支付价款1.39亿元，应当按照实际支付的1.39亿元土地价款入账计算成本。 巢湖经济开发区税务局党委书记、局长王静向记者表示，合肥城建巢湖置业有限公司的纳税信用优良，前期已就达成一致的部分申报缴纳税款，不存在主观拖欠税款的故意。围绕按照土地实际价值还是实际支付价款入账，巢湖经济开发区税务局经过多次走访企业、反复研究论证并请示上级税务机关，最终认为应按企业实际支付的土地价款入账。虽然没能达到按评估价值入账的本意，但企业对税务机关扎实的作风、充分的说理非常认同，最终认可了税务机关的意见。 “前期确实有通过行政复议、行政诉讼来解决问题的考虑。”合肥城建巢湖置业有限公司总会计师徐鸿告诉记者，让他们改变主意的，就是说理式执法。争议出现后，巢湖经济开发区税务局干部多次主动与企业联系沟通，帮助企业反映诉求。特别让他们感动的是，省、市、区三级税务机关联合上门，为企业详细分析税企双方在政策理解中产生分歧的原因，对企业提出的各类问题面对面进行了解答。对于企业因现阶段经营困难，申请缓缴税款和免除滞纳金的想法，税务机关也给予了大力支持。