“赫租票算”提升房屋租赁开票效率

本报讯 （记者罗舜爱 通讯员李聪敏 伍镍）“用‘赫租票算’微信小程序，手机扫码输入租金等信息，几秒钟就能测算出税款，到窗口核对金额后可直接开票，省时又省心！”日前，在国家税务总局益阳市赫山区税务局办完房屋租赁发票开具业务的王先生说。 随着个人不动产租赁市场日益活跃，租赁发票开具业务量已占益阳市赫山区税务局办税窗口基础业务量的7.2%。该业务场景复杂、涉及政策多，涵盖住房、门面、场地等6类情形，要区分普通发票与专用发票，涉及增值税、个人所得税、房产税等多个税种，计算繁琐。加之部分纳税人习惯线下办理、无产权房产及商铺租赁需线下审核，长期以来存在窗口效率低、纳税人计算不准等办税“堵点”。 针对这一突出问题，赫山区税务局组织青年业务骨干梳理计算逻辑、整合税费政策，研发出“赫租票算”微信小程序。小程序界面简洁，分为数据录入与结果展示两大区域，纳税人或工作人员只需选择发票类型、填写租金与租期，点击计算即可依据内置政策模型一键算出税费。页面还可清晰显示税额、含税总金额，并逐条列明涉及税种的适用税率与明细金额，实现政策解读“可视化”。 自今年1月推广以来，该局已办理不动产租赁开票业务200余笔，单笔平均办理时间缩短近六成，因计算疑问引发的争议和重复办理基本清零。