关于印发《关于房产税、车船使用税若干问题的解释和暂行规定》的通知

注释： 1.第十九条失效。具体规定见财税〔2008〕152号《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》；2.车船使用税内容失效；3.本文是转发（86）财税地字第8号文，省略去内容相同部分 房产税 一—二（略） 三、关于城市郊区的征税范围如何掌握？ 城市市区和郊区的划分，按当地行政区划划分。结合我省实际情况，对偏远地区的乡村办企业和个体工商业户的房产是否征收房产税，由市人民政府确定。 四—七（略） 八、关于国家机关、人民团体、军队等免税单位的家属宿舍，应否征收房产税？ 国家机关、人民团体、军队等免税单位的经费来源，是由财政部门拨款解决的，本身没有纳税能力。因此，对免税单位的家属宿舍，暂不征收房产税。 九—十六（略） 十七、关于油池、清水池、给水塔等建筑物，是否征收房产税？ 油池、清水池、酒精池、发酵池、给水塔、变电塔、烟囱、砖瓦窑、熔矿炉、瓦斯发生炉等非房屋建筑，免征房产税。 十八、关于毁损不堪居住的房屋和危险房屋，可否免征房产税？ 经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。 十九、关于企业记入“固定资产”房屋项目和未记入“固定资产”项目的房产如何征税？ 企业房产凡是记入“固定资产”房屋项目内的，不论结构、形状及用途如何，都应当按照房产税暂行条例规定征收房产税；未记入“固定资产”房屋项目内的建筑物，如果确具房屋条件的（如：顶盖、壁、门窗）也应征收房产税，未具房屋条件的不征房产税。 二十—二十四（略） 二十五、关于纳税单位的家属宿舍，如何计算缴纳房产税？ 纳税单位的家属宿舍应依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳房产税。 二十六—二十八（略） 二十九、关于同一纳税单位既有自用又有出租的，如何计算缴纳房产税？ 根据房产税暂行条例规定，同一纳税单位房屋既有自用又有出租的，按各自使用的部分划分，分别按房产余值和租金收入计算缴纳房产税。 车船使用税（略） 0fd0f5f6791b42b0977f4cb4b719c121