首套住房是“商业性质”的，可以享受个人住房贷款利息专项附加扣除吗？

答：不可以扣除。 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》中的首套房，指购买享受首套房住房贷款利率的住房，强调住房，商业性质不满足条件，即使实际用途为“住房”也不能按照住房贷款利息税前扣除。