房地产税收新政实施一年，河南53.7万户家庭享契税优惠

本报讯（记者胡冰 蔺红 通讯员李嘉欣）国家税务总局河南省税务局最新数据显示，自2024年12月1日《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》实施一年来，河南省共有53.7万户家庭申报享受了契税减免优惠，累计获得契税减免61.1亿元，户均减免1.13万元。 根据公告规定，个人购买家庭唯一或第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积140平方米以上的家庭唯一住房减按1.5%缴纳契税，家庭第二套住房减按2%缴纳契税。政策实施一年来，河南省个人购买140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房的，总计享受契税减免50.5亿元；个人购买140平方米以上家庭唯一和第二套住房的，总计享受契税减免10.6亿元，有效降低了居民购房成本。 在郑州市郑东新区工作的市民张先生是这项政策的受益者之一。他近期购置了一套120平方米的首套住房，按照1%的优惠税率缴纳契税2.1万元。“按之前的政策，我要缴纳3.5万元契税，现在直接省了1.4万元，这笔钱刚好能给新家配齐智能家电。”张先生说。 为保障政策落地见效，河南省税务部门构建“宣传全面覆盖+政策精准落地+服务便捷高效”的工作体系。以郑州市为例，税务部门积极推动与房管、不动产登记、公安等7个部门协同，实现29项数据共享集成，将新房契税及不动产交易网上申报系统接入郑州市政府主办的城市综合运营平台“郑好办App”上的“税务一件事”栏目。在郑东新区黄河南路办税服务厅，税务部门设立房地产税收政策咨询台，安排业务骨干提供一对一辅导，同时将契税缴纳与不动产登记全流程衔接，实现“数据多跑路、群众少跑腿”。