甘肃运用“税即视”精细管理房土两税

本报讯（张林 记者李宁）今年以来，国家税务总局甘肃省税务局依托“税即视”系统，推动房产税、城镇土地使用税征管从“经验判断”向“数据说话”转变。截至8月底，全省房产税同比增长18.58%、城镇土地使用税同比增长13.57%，征管效率和准确性稳步提升。 为破解房土两税税源“家底不清”难题，甘肃省税务局主动对接自然资源部门，获取影像地图、宗地矢量数据、权属信息等6类数据，形成核心数据网。运用“税即视”系统加强土地权利人和纳税人、土地基础信息、房产信息和交易信息以及土地房产应缴税款的信息比对，实现“静态房产土地”与“动态纳税人”的双向监控，构建起“不动产—税源—申报”的全链条映射体系，彻底扭转以往底数不清、税源不明的被动局面。 甘肃省税务局还借助“税即视”系统“税务地图”模块，以色标清晰区分土地用途与征免属性，实现企业土地位置、面积、税率等级等信息“一图统揽、全域可见”，推动监管从“逐户核查”转向集约管理。借助部门数据比对，系统可精准发现新增建筑未登记、产权变更未更新等问题，提醒纳税人及时修正信息，防范涉税风险。截至目前，该局通过“税务地图”比对发现并追踪新增税源11826个，带动新增税款1.65亿元，让税源变动情况在可视化管理中实现“及时发现、有效管控”。 甘肃省税务局通过推进不动产单元代码治理，统一不动产空间标识与权属编码，实现自然资源数据与税务税源信息的精准关联、深度融合，绘就数据治理“基准坐标”。在此基础上，该局运用“税即视”系统对税源登记、申报数据、契税交易记录等开展多维交叉核验，精准识别无税源登记、应报未报、申报数据与采集信息不符、有契税未采集税源等四类风险，配套出台《申报规范》《精细化管理操作指引》，从税源采集、申报审核到数据清理全流程明确标准。通过系列精准识别与规范施策，累计识别出往年未报、少报、漏报税源36705个，补充申报增收2.47亿元，不断稳固税基底盘，有效推动了房产税和城镇土地使用税精细化管理。