哈尔滨上线不动产交易税费计算器

本报讯（记者王徽 通讯员王海强 郭淑琳）“输入几个数据就知道缴多少税，心里特别踏实。”近日，在哈尔滨市双城区不动产登记中心办理住房过户的高女士，在窗口人员指导下，通过不动产交易税费计算器，快速算出应缴税费。 据悉，该不动产交易税费计算器由国家税务总局哈尔滨市税务局与哈尔滨市不动产登记交易事务中心今年5月联合上线，截至目前已累计服务10万余户纳税人，税务窗口税费计算业务咨询量同比下降90%。 哈尔滨市税务局财产和行为税处处长李静华介绍，不动产交易税费计算复杂，涉及增值税及附加、土地增值税、个人所得税、契税、印花税等多个税种，涵盖房屋买卖、赠与、继承、法拍、离婚析产等多个业务类型，纳税人常因“算不清”而困扰。为此，哈尔滨市税务局梳理各税种政策、办税资料及流程，将分类后的规则植入计算器，纳税人只需输入交易类型、合同金额、房屋面积等关键信息，即可“一键生成”精准税费结果。 在具体运行上，两部门线上将计算器挂载于“哈尔滨市不动产登记交易事务中心”微信公众号，与“在线申请”“在线缴税”等功能同屏呈现，构建“在线辅导—申请—缴税—开票—取证”全流程网上办理体系；线下则在自助办税终端加载该工具，满足不同人群使用需求。 李静华表示，下一步哈尔滨市税务局将继续围绕纳税人需求，梳理不动产交易常见及疑难问题，推进“不动产交易智能问答”等服务落地，以数字化、智能化手段持续优化征管服务，不断提升纳税人缴费人满意度与获得感。