青岛李沧：交房办证有指南

本报讯“刚收房就在新家门口拿到了发票和详细的办证指南。”在青岛市李沧区，刚刚收房的业主王先生拿着手中的《新建商品房办理不动产权证纳税指南》说。 这是国家税务总局青岛市李沧区税务局最近在不动产登记方面推出的服务——税务干部在新建楼房交房现场，同步为购房业主发放办证指南和购房发票，推动“交房即办证”落地实施。 在以往的购房流程中，业主在收房后往往面临办证材料复杂、流程不清晰等问题，需要多次往返于开发商、税务部门和不动产登记中心之间。针对这一痛点，李沧区税务局抓住交房这一关键节点，根据业主需求设计《新建商品房办理不动产权证纳税指南》，详细列出所涉及的税收政策、所需资料和办理方式，特别提醒业主注意保存好全款发票、购房合同、不动产登记申请书等重要凭证。 “税务干部上门服务，帮助打通了各个环节的堵点。”青岛海璟恒创置业有限公司财务负责人说。以往，业主因不了解办证流程，存在材料丢失、重复咨询等问题，标准化的指南有助于减少这种情况，并有助于引导开发商规范开具发票。 据了解，李沧区税务局与房地产开发商保持密切沟通，在发放指南的同时，严格审核开票及申报的规范性。“我们在受理发票增额时，提前与开发商对接，掌握交房时间节点和详细名单，有针对性地设计出办证指南和发票统一发放流程，让业主收房时及时备齐所需材料。”该局干部说。