市外人员在重庆购房免征个人住房房产税

本报讯（陈颖 记者贺艳）近日，重庆市人民政府办公厅发布《关于市外人员购买普通住宅免征个人住房房产税的通知》，明确自2025年1月1日起，重庆市外人员享受与本地居民同等的个人住房房产税政策，对其在重庆市购买的普通住宅免征个人住房房产税。 此次政策调整源于2025年1月重庆市政府办公厅发布的《重庆市推动经济持续向上向好若干政策举措》，其中提出“完善个人住房房产税试点政策，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围”。为保障政策落地，重庆市政府办公厅依据《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》，发布《通知》对免税对象、实施时间等关键内容进行细化。 《通知》明确，市外人员指在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人，普通住宅指除独栋商品住宅及高档住房以外的应税普通住房。此外，市外人员购买应税高档住房、独栋住宅时，可以家庭为单位扣除180平方米免税面积（一个家庭仅一套应税住房可扣除）。 据悉，近两年，结合房地产市场面临的新形势，重庆市适时调整优化了个人住房房产税政策，主要包括将计税依据调整为原标准的70%，将税率由0.5%、1%、1.2%统一调整为0.5%，将独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米等。