广西来宾市土地增值税预征率和核定征收率分别是多少？

您好，自2012年9月1日起，来宾市土地增值税预征率和核定征收率如下：一、土地增值税预征率标准如下：（一）对房地产开发企业开发的廉租住房、经济适用房，暂不预征土地增值税。（二）对房地产开发企业开发的普通住宅，按1%的预征率预征土地增值税。（三）对房地产开发企业开发的非普通住宅，按2%的预征率预征土地增值税。（四）对房地产开发企业开发的商铺和其他房产，按3%的预征率预征土地增值税。二、土地增值税核定征收率标准如下：（一）对房地产开发企业开发的普通住宅，按不低于5%的核定征收率征收土地增值税。（二）对房地产开发企业开发的非普通住宅，按不低于6%的核定征收率征收土地增值税。（三）对房地产开发企业开发的商铺和其他房产，按不低于7%的核定征收率征收土地增值税。（四）纳税人转让土地使用权，原则上应据实清算土地增值税，在确实无法提供有关资料进行清算的情况下，按不低于10%的核定征收率征收土地增值税。（五）纳税人转让购置的建筑物，符合核定征收情形的，比照上述（一）至（三）项同类型房产的核定征收率执行。（六）房地产开发企业以前年度开发的尚未进行土地增值税清算的房地产项目，符合核定征收条件的，按本公告规定核定征收土地增值税。