业务操作指引（试点版） 企业集团内控式办税_土地增值税项目报告

业务操作指引（试点版）企业集团内控式办税_土地增值税项目报告一、业务概述房地产开发企业存在新的房地产开发项目时，应向税务机关报告土地增值税项目信息。报告后生成土地增值税项编号，用于纳税人后续土地增值税预缴、清算等申报。土地增值税项目报告主要涉及基础登记信息和第三方各类文件、证书、备案信息。其中第三方信息通过外部交换系统获取，也可以由纳税人在电子税务局手工录入。集团内控式办税场景的土地增值税项目报告功能，管理企业根据授权范围为所管理的成员企业办理土地增值税项目报告的功能。二、办理流程即时办结。三、关联场景无四、功能路径1.【我要办税】-【集团企业】-【业务办理】-【土地增值税项目报告（企业集团）】。2.通过首页搜索栏输入关键字搜索。五、操作步骤1.登录新电子税务局，点击【我要办税】-【集团企业】-【业务办理】-【土地增值税项目报告（企业集团）】功能菜单。2.系统跳转至土地增值税项目报告（企业集团）功能界面，首次进入页面，根据授权关系展示管理企业授权管理的成员企业信息，可进行条件查询操作。3.按条件查询管理企业授权管理的成员企业信息,在【纳税人名称】输入成员企业名称，选择对应成员企业点击【查询】；也可在【统一社会信用代码】输入完整成员企业统一社会信用代码，点击【查询】，可查询满足所选条件的成员企业信息。4.集团土地增值税项目报告操作。（1）选择成员企业信息点击【详情】（2）系统弹出提示框“即将打开土地增值税项目报告页面，并为您切换为【XX公司办税员】身份！请您在新页面中办理相关业务。”，点击【确定】（3）系统跳转到纳税人主管税务机关所在省的新电子税务局的“土地增值税项目信息报告”页面，后序具体操作步骤请参考“土地增值税项目信息报告”操作手册。（4）办理完业务后切换回原窗口，点击【切换回管理企业】（5）身份已切换回管理企业六、报送资料无。七、注意事项无。八、常见问题在租赁土地上建造的房产销售是否征土地增值税？答：集团内控式办税场景的土地增值税项目报告功能，管理企业根据授权范围为所管理的成员企业办理土地增值税项目报告的功能。土地增值税项目信息报告具体操作步骤请参考：“土地增值税项目信息报告”操作手册。